刷新!广州11条在建地铁的进度来了!沿线取60盘

广州地方新闻:刷新!广州11条在建地铁的进度来了!沿线取60盘!

新年伊始,除了等待过年过节,我们还能期待什么?

当然,家里的地铁线什么时候开通?

就在昨天(1月6日),广州地铁官网更新了11条在建地铁新线的进展情况。其中备受关注的“最快地铁”18号线工程进度已达到85%,其首段“万顷沙-仙村”预计于今年6月通车,着实令人振奋。

截图来源:广州地铁官网

其他新线呢?让我们马上看一看。

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不难发现,如果进展顺利,到2023年,广州地铁新线将陆续开通,城市交通轨道将密如蛛网,带来诸多好处。

毕竟,一条新的地铁线路的建成,不仅可以拉伸城市交通骨架,促进周边产业发展,还可以改变附近居民的出行方式,提升沿线物业的价值。

来源:网络因此,买房跟着地铁走是对的,尤其是新线即将开通。未来升值潜力不言而喻,可谓“路之通则”。接下来不妨详细了解一下每一条新地铁线的情况,顺便发掘一些车站周边的潜力。

第18行

地铁18号线是第一条计划连接广州、中山、清远、珠海和澳门的城际地铁。此外,自该计划发布以来,中国允许的最快地铁线路的名称引起了极大的关注。据悉,线路全长61.3公里,均为地下线路。共有9个车站(包括8个换乘站),车辆设计速度为160 km/h。

截至2020年12月底,18号线全线土建工程已完成85%;9个车站中,8个已封顶并进行车站装修和机电安装施工,1个已前期准备;在这8个部分中,4个已经完成,4个正在进行土建施工。万顷沙车辆段和龙镇停车场正在进行机电安装。

18号线规划图,来自广州地铁,显示18号线土建工程进度已超过80%,其首段(万顷沙-现村)预计于今年6月底开通。房价方面,该线串联了广州东站、珠江新城、琶洲、沙溪岛、南村万博、番禺广场等核心区域,所以也是广州在建地铁沿线房价最高的。

值得注意的是,万顷沙作为南沙的低洼房价之一,现在基本上在“2”的前缀上,因此感兴趣的买家不妨多加关注。

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第22行

地铁22号线定位为广州南站快线,实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通衔接,提升广州南站综合交通枢纽功能。据悉,线路全长30.8公里,均为地下线路。共设8个车站(含4个换乘站),车辆设计时速160 km/h,截至2020年12月底,22号线全线土建工程已完成56%;8个车站中,4个已封顶并进行车站装修和机电安装施工,2个正在进行土建施工,其余2个正在进行前期准备;7个标段中,2个已完工,2个在土建,其余3个在前期准备。陈头岗停车场已经“三权”移交。其中,22号线首段(番禺广场-陈头岗段)预计今年6月投入使用,全线预计2022年开通。

22号线规划来自:广州地铁,穿越南沙区、番禺区、荔湾区,由南向北依次连接南沙万顷沙、番禺广场、广州南站、荔湾白天鹅塘区。目前有很多

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7号线西延伸段

七号线西延(广州南顺德美的大道)是连接广州和佛山顺德的城际地铁。据悉,线路全长13.45公里(其中顺德区约11.8公里,广州约1.65公里)。最高时速80公里的车站有8个。截至2020年12月底,7号线西延段广州南站至美的大道土建工程已完成8

3%;8座车站及益丰停车场正在进行机电设备安装施工,轨道正在施工,供电工程正在施工。

7号线西延段线路规划图,来自:网络由于部分站点施工进度滞后,该线路未能在2020年年底建成通车,当前总体工程完成过半,预计会在年内开通。待7号线西延段通车后,从大学城坐地铁到顺德北滘,仅需约40分钟车程。目前,沿线陈村、北滘新城、美的大道等站点周边一手楼盘相对集中,售价基本上在2万-2.5万元/㎡区间。

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11号线

地铁11号线是广州地铁首条大环线,连贯天河、越秀、荔湾、海珠和白云等五个中心区,预计在2022年底开通运营。

据悉,线路全长约44.2公里,全部采用地下敷设方式,共设车站32座(含换乘站20座),并设置赤沙车辆段1座,最高运行速度80公里/小时。

截至2020年12月底,11号线全线土建工程累计完成43%;7座车站已封顶,23座正在进行土建施工;32个区间中,3个已贯通,15个进行土建施工,其余13个进行前期准备。赤沙车辆段和出入段线进行土建施工。

11号线规划图,来自:广州地铁

由于11号线途经中心城区,生活配套发展成熟,沿线一手住宅主要集中在海珠、荔湾,售价基本都在4万元/㎡以上。

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3号线东延段

地铁3号线东延段(番禺广场-海傍)是贯穿广州新城东西向的重要交通骨干,对促进番禺片区的发展有着重要的作用。据悉,线路全长约9.55公里,共设4 座车站(含换乘站1座),最高运行速度120公里/小时。截至2020年12月底,3号线东延段全线土建工程累计完成20%;4座车站中,1座已封顶,3座正在进行土建施工;4个区间中,2个进行土建施工,其余2个进行前期准备。广州新城停车场正在进行施工前准备。

3号线东延段规划图,来自:广州地铁值得一提的是,该线路与地铁4号线的换乘站为海傍站,届时南沙客流将能够在海傍站换乘三号线,直达天河。此外,届时沿线亚运城、石楼镇等番禺东部居民也可通过该线路快速往来珠江新城、广州东站及白云机场等。当前,该线路的沿线楼盘并不多,其中,海傍站分布有亚运城新组团“天逸”、中海左岸澜庭等新项目,售价2.7万-3万元/㎡不等。

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5号线东延段

地铁5号线东延段,起于既有的5号线文冲站,南至黄埔客运港站,全长约9.8公里,设置6座车站(不含文冲站),最高运行速90公里/小时。

截至2020年12月底,5号线东延段全线土建工程累计完成11%;6座车站中,4座正在进行土建施工,其余2座进行前期准备;6个区间中,3个进行土建施工,其余3个进行前期准备。双岗停车场进行土建施工。

5号线东延段规划图,来自:广州地铁待建成之后,夏园站与既有13号线换乘,黄埔客运港站远期将与规划线路25号线、黄埔一号线、8号线支线换乘,并与东莞轨道交通1号线实现对接。当前,夏园站周边仅有富力悦禧城一个在售楼盘,在售建面约73-120㎡二至四房,均价3万元/㎡。

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7号线二期

7号线二期,起于已经通车的7号线一期大学城南站,经国际创新城、黄埔临港经济区、奥体新城、广州科学城到达水西北站,途经番禺、黄埔和广州开发区。据悉,线路全长21.9公里,全部采用地下敷设方式,共设11 座车站(含换乘站8 座),最高运行速度80公里/小时。截至2020年12月底,7号线二期全线土建工程累计完成26%;11座车站全部进行土建施工;11个区间中,6个进行土建施工,其余5个进行前期准备。姬堂停车场正在进行土建施工。

7号线二期规划图,来自:广州地铁待途经天河、黄埔、番禺三区的7号线二期开通后,届时将满足广州东部片区南北方向的交通需求,其沿线楼盘最高售价为7.5万元/㎡。

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13号线二期

13号线二期东起首期的黄埔区鱼珠站,西至白云区朝阳站,呈东西走向。

据悉,线路全长33.5公里,均为地下线,共设车站23座(换乘站9座),最高运行速度100公里/小时。

截至2020年12月底,13号线二期全线土建工程累计完成21%;23座车站中,1座已封顶,20座正在进行土建施工,其余2座进行前期准备;23个区间中,2个区间已贯通,11个正在进行土建施工,其余10个进行前期准备。凰岗停车场正在进行土建施工。

13号线二期规划图,来自:广州地铁线路途径城市核心区,沿线规划有黄埔临港商务区、国际金融城、珠江新城、北京路文化核心区、罗冲围综合改造片区、白云湖片区等重点发展地区。

未来,13号线二期将串接以上多个区域,解决广州中心组团与东部发展组团的交通需求。

据悉,当前该沿线楼盘集中在主城区,售价偏高,其途经珠江新城的项目最高售价16万元/㎡!

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14号线二期

14号线二期,始于首期的嘉禾望岗站,终于广州火车站,线路全长11.9公里,共设有8座车站(含换乘站3座),均为地下线,最高运行速度120公里/小时。

截至2020年12月底,14号线二期全线土建工程累计完成13%;8座车站中,5座正在进行土建施工,其余3座进行前期准备;8个区间中,1个已经贯通,其余7个进行前期准备。

14号线二期规划图,来自:广州地铁

待该线路建成后,将与14号线一期贯通运营,解决白云、从化等沿线居民和通勤客流出行、缓解沿线道路交通压力。

当前,该路线沿线楼盘有5个,均价约在4.27-5.5万元/㎡区间。

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10号线

地铁10号线东起天河客运站,串接广钢新城、海珠南部居住区、五羊新城(五羊邨)、天河体育中心、天河客运站等地区,线路呈东北-西南走向。

据悉,线路全长约25公里,全部为地下线,共设置19座车站,最高运行速度80公里/小时。

截至2020年12月底,10号线全线土建工程累计完成12%;14座车站中,12座正在进行土建施工,其余2座进行前期准备;14个区间中,1个进行土建施工,其余13个进行前期准备工作。广钢新城车辆段正在进行施工前准备。

10号线二期规划图,来自:广州地铁

该线路建成后,将有利于完善线网结构,缓解中心城区交通压力,促进广佛同城化。

当前,该路线沿线在售楼盘较多,其中以海珠区江景豪宅“时代大家”售价最高,总价达1500万-1800万元/套。

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12号线

12号线(浔峰岗站-大学城南站)线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、番禺区等区域,其中包括有二沙岛、金沙洲、同德围以及新市等人群居住密集的地方。

据悉,线路全长37.6公里,全为地下线,共设25 座车站(含换乘站17 座),最高运行速度80公里/小时。

截至2020年12月底,12号线全线土建工程累计完成15%;19座车站中,1座已封顶,17座正在进行土建施工,其余1座进行前期准备;24个区间中,7个区间进行土建施工,其余17个进行前期准备。槎头车辆段和大学城南停车场正在进行土建施工。

12号线规划图,来自:网络

待12号线建成通车后,有利于加强金沙洲、白云新城、番禺大学城地区与中心城区的联系,提高棠溪火车站客流的集散输运水平。

不过,该线路沿线楼盘较为稀缺,主要集中在白云棠溪、广州大学城等片区,其中首开龙湖天奕售价已达到10+万元/㎡水平。

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那么,你期待哪条地铁新线的开通呢?欢迎留言分享哦~

(注:上述楼盘信息以项目售楼部最新动态为准)返回首页,查看更多

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