广州市从化区房子刚需值得买吗?

从化的房子不建议买我身边就有个很好的例子,2015年朋友在从化买的8千一方,2016年涨到1.5万,随后在2019年开始大跌,如今跌到一万左右,算上当初装修的20多万,以及这两年还的利息,基本是亏钱。

广州市从化区房子刚需值得买吗?

热门盘珠江一城,最高峰售价1.8万,如今大量二手房挂盘1.2万左右,当初花1.8万买的人被套牢了,现在降价也不一定能卖不出去。

其实2016年广州房价大涨,导致很多地方一般的房子,地段不好的房子也跟着涨,但经过3年的横盘后,才知道哪个地方最抗跌,最有价值。

最有价值的除了天河就是黄埔,如今还在继续上涨的也是这两个地方,其他大部分的老房子,没有学位的房子基本都没涨,还有得跌。

最后建议如果是自住的话,地铁沿线可以买珠江一城,毕竟有学位加持,或者翠荔嘉园,华标荔苑等,靠近地铁口。

不过,首付不够的话最好的建议是去花都买,买地铁沿线楼盘,比如保利城,豪利花园,这些价格相对稳定,二手交易活跃,以后不住也能卖得出去。

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