2020年为什么越来越多人选择在朱村置业?

作为在朱村板块服务了几年的置业顾问,很良心的告诉你,朱村已经从青铜变为王者了,广州每卖出10套房,就有3套在增城,其中一套在朱村板块。

近几年来,伴随着不断发展的“广州东进”战略,广州增城区的房产可以说是日新月异。增城区的各大版块也是发展迅速,吸引不少优秀房企纷纷入驻,优质项目不断涌现。确实增城朱村板块最值得入手的区域。

第一、朱村旧改项目正式“招亲”多家房企跃跃欲试

9月4日,增城区朱村街朱村村旧村改造项目,也发出了公开选择合作意向企业公告。

资料显示,朱村村位于广汕公路及地铁21号线朱村站旁,临近工信部电子第五研究所,地理位置,十分优越。

该项目,拟改造面积58公顷,范围涉及限建区约2.3公顷,改造范围内朱村村户籍人口约6300人。

由于项目毗邻地铁朱村站,且改造条件相对宽松,目前,已有超过5家房企跃跃欲试!

第二、1.1万/㎡起,朱村地铁上盖宅地10月拍卖

9月6日,增城朱村更罕见的挂出了一宗地铁上盖宅地,起拍楼面价约1.1万/㎡。

值得一提的是,此块宅地采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式,设定最高限制地价为180380万元,最高楼面价约15950元/平,并将于10月8日进行拍卖。

若当天拍卖,达到最高限价,那么,这宗宅地楼面价将创造板块最新记录。

这两件事,普通人看起来,好像无关紧要,然而它对整个板块的意义,非同寻常!

其一、21号线全线开通,将彻底改变朱村板块的交通。原本从朱村到珠江新城需要坐30个站,但21号线全线开通后,快线4站可到天河,楼价才是四分之一,大大降低了购房成本,还可以享受到强大的交通配套。

其二、科教城一个大型的城市更新项目,不仅改变整个区域的城市面貌,还能给板块带来全新的基础设施建设,增加板块商业配套。

其三、一块高价地块的出现,往往会带动整个板块的价值,尤其是房价,而周边基础设施,也同样会得到改善。

那么,对于一个购房者而言,我们又应该做些什么呢?

在我看来,抓紧时间在板块内购置一套房产,或许是个明智的选择。因为,买房选择在板块轮动前期下手,一来成本低,二来红利多,而且还有更多“爆机”的可能性。昔日的全款变首付,您还想错过吗?

不过,在朱村众多楼盘之中,无疑网红楼盘科慧花园最为出众,相信这么多人选择是有原因的。

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